4 vani | via Amendola angolo via Capruzzi

198.000 €
Bari via Giovanni Amendola 4, ,
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  • Aggiornato il:
  • Aprile 18, 2024
  • 3 Letti
  • 1 Bagni
  • 125 m2
  • Anno 1952

Descrizione

Bari, al confine tra il quartiere San Pasquale e il quartiere Madonnella, proponiamo in vendita, in fabbricato di metà anni ’50, luminosissimo appartamento di mq 120 ca. composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina, bagno, 2 ripostigli e terrazzino interno. L’immobile è sito al primo piano e gode di tripla esposizione angolare (Amendola-Capruzzi-interno). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Libero subito. Ottimo anche per investimento o studio professionale, data la posizione strategica e ad alta visibilità.

Zona servitissima e a pochi minuti dall’Ateneo, dal Campus Universitario e dalla stazione Ferroviaria.

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APE in fase di ottenimento

Indirizzo: Bari via Giovanni Amendola 4
Città:
Quartiere:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 23572
Prezzo: 198000 €
Superficie commerciale: 125 m2
Piano: 1
Camere: 4
Letti: 3
Bagni: 1
Anno: 1952
Classe energetica: APE in fase di ottenimento
Accessori interni
Salotto abitabile
Utenze
Allacciamento Gas
Allaccio idrico
Riscaldamento autonomo
Altre Caratteristiche
Ascensore
Terrazzo
 Prima Casa*
  Seconda Casa

*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

  • il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
  • il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
  • l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
  • se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
    • imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
    • imposta ipotecaria fissa di 50 euro
    • imposta catastale fissa di 50 euro
  • se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
    • Iva ridotta al 4%
    • imposta di registro fissa di 200 euro
    • imposta ipotecaria fissa di 200 euro
    • imposta catastale fissa di 200 euro

Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.

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Federico Zarra

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