Panoramica
- Aggiornato il:
- Ottobre 22, 2026
- 2 Letti
- 3 Bagni
- 1 Garage
- 160 m2
- Anno 2005
Descrizione
Via Bari (via Fanelli) alle porte di Valenzano e a pochi minuti dal quartiere San Pasquale di Bari, proponiamo in vendita, in complesso residenziale del 2005 (denominato Borgo Dei Pini), bellissima villa a schiera su 3 livelli oltre lastrico solare.
L’immobile è così composto:
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e giardino retrostante (mq 50) e patio antistante (mq 36)
Primo Piano: disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e accesso al terrazzo a livello che conduce al lastrico solare.
Piano interrato: bellissima tavernetta attrezzata a salone con zona cottura, ampia camera, bagno, intercapedine e studio.
Completa la proprietà il posto auto scoperto al piano terra e l’ampia cantina carrabile di mq 30 (pluriuso) al piano interrato.
L’immobile è in ottime condizione ed è pronto per essere abitato; tra le rifiniture evidenziamo la pavimentazione in gres, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata con split, le porte laccate di color bianco e gli infissi in pvc con vetrocamera.
SUPERFICI:
PIANO RIALZATO MQ 55 + 90 DI SPAZI ESTERNI
1 PIANO: MQ 35 + MQ 38 DI TERRAZZO
PIANO S1 (TAVERNETTA) MQ 115 | CANTINA MQ 30.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
