Panoramica
- Aggiornato il:
- Agosto 5, 2025
- 4 Letti
- 2 Bagni
- 2 Garage
- 250 m2
- Anno 1993
Descrizione
Valenzano, in zona servita e centrale, proponiamo in vendita, palazzina indipendente su 4 livelli allo stato rustico e accatastata in F1. L’immobile è così composto:
Piano interrato: al piano si accede da rampa carrabile con ampia zona da adibire a deposito e autorimessa superficie mq 89 ca.
Piano rialzato: ingresso 2 vani ampi + accessori – superficie mq 89 ca. + balcone mq 15 ca.
Primo piano: 3 ampi vani e servizi – superficie mq 89 ca + balconi mq 30 ca.
Secondo piano: volume tecnico con lastrico solare mq 20 ca.
L’immobile si presta a varie soluzioni abitative e anche terziarie.
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*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
