Panoramica
- Aggiornato il:
- Marzo 4, 2026
- 1 Bagni
- 1 Garage
- 120 m2
- Anno 1970
Descrizione
Bari, quartiere San Pasquale, in complesso denominato “SANTA TERESA” con doppio accesso pedonale e carrabile (viale Della Resistenza e via Pavoncelli), proponiamo in vendita ufficio di mq 120 al piano INTERRATO, composto da ingresso, 4 camere e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni e nonostante sia posto al piano interrato è luminoso e aerato, essendo il livello interrato sbancato. Tutte le camere godono di finestra. Riscaldamento autonomo con fan coil e aria condizionata con split. POSTO AUTO in area condominiale.
L’immobile è locato con regolare contratto, al netto di una stanza che attualmente è libera e produce un reddito annuo di euro 6.960,00.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
