Panoramica
- Aggiornato il:
- Maggio 4, 2026
- 2 Letti
- 1 Bagni
- Non disponibile Garage
- 95 m2
- Anno 1930
Descrizione
TERZO PIANO SENZA ASCENSORE
Bari, in bellissimo fabbricato d’epoca, e precisamente in via Nicolò Putignani in angolo con via Manzoni, proponiamo in vendita, luminosissimo appartamento di mq 95 posto al 3° piano, con riscaldamento autonomo.
L’immobile è da ristrutturare e si compone attualmente di grande salone con balcone che affaccia su piazza Risorgimento, cucina con finestra interna, disimpegno, grande camera matrimoniale con balcone con affaccio su piazza Risorgimento, ripostiglio e bagno padronale.
La distribuzione degli spazi interni permette, facilmente, di rimodulare l’appartamento in un 3 vani in chiave moderna (vedi planimetria).
Completa la proprietà un locale al piano terra in comproprietà condominiale e l’utilizzo ad uso esclusivo di una porzione condominiale posta sul lastrico solare.
Punti di forza:
Luminosità | Posizione | Fabbricato
Posizione:
800 m da via Sparano da Bari | 950 m da Teatro Petruzzelli | 400 m da piazza Garibaldi | 900 m da Università degli studi “Aldo Moro”
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
