Panoramica
- Aggiornato il:
- Febbraio 16, 2024
- 2 Letti
- 2 Bagni
- 105 m2
- Anno 2016
Descrizione
Bari, in zona residenziale e precisamente nel quartiere Sant’Anna, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di mq 105 ca. composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto doppia, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni (entrambi con finestrino). L’immobile, posto al 1° piano di uno stabile edificato nel 2016, gode di doppia esposizione con 2 ampie balconate vista mare e l’esposizione est/ovest rende l’immobile luminosissimo. L’appartamento è ideale per nuclei familiare di 3/4 persone che necessitano di vivere in una zona ricca di aree a verde, aree sportive e allo stesso tempo necessita di essere in prossimità degli svincoli della tangenziale e dei servizi.
L’appartamento, pochissimo utilizzato è pronto per essere abitato. Tra le rifiniture spiccano la pavimentazione in gres chiaro, gli infissi in pvc con vetrocamera, l’impianto di allarme perimetrale (interno e esterno), le tende paravento su entrambi i balconi, le tende da sole, le porte scorrevoli di color bianco, le cancellate di protezione con zanzariere rimovibili, l’aria condizionata della Daikin con split presenti in tutti gli ambienti, la porta blindata e le tapparelle motorizzate.
Completano la proprietà il posto auto in garage, la cantina e il grande box auto di mq 33 con serranda motorizzata e munita di impianto di allarme. Fabbricato edificato nel 2016 e privo di barriere architettoniche. Possibilità di acquisto mobilio.
Punti di forza: luminosità – ottima distribuzione degli spazi interni – recente costruzione
Posizione:
in auto 2 minuti da svincoli tangenziale
in auto 5 minuti da via Alfredo Giovine (lungomare)
in auto 5 minuti da centro commerciale Ipercoop
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APE in fase di ottenimento
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
