Panoramica
- Aggiornato il:
- Settembre 3, 2026
- 2 Letti
- 2 Bagni
- Non disponibile Garage
- 98 m2
- Anno 1989
Descrizione
BARI – SAN PASQUALE ALTA – VIA AMENDOLA ANGOLO VIALE EINAUDI – NEL COMPLESSO EXECUTIVE CENTER (ingresso da via Diomede Fresa 9) – APPARTAMENTO DI 98 MQ CA. COMMERCIALI PARI AL NUOVO – CONSEGNA DICEMBRE 2026
In una delle zone residenziali più comode e servite della città, San Pasquale Alta, a pochi passi dal Politecnico, proponiamo in vendita nel complesso Executive Center con verde condominiale e servizio di portineria h24, in fabbricato privo di barriere architettoniche, appartamento, in fase di totale ristrutturazione, di 98 mq composto da ingresso soggiorno a vista, cucinotto, due comode camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni entrambi finestrati. Doppia esposizione Est / Sud con comodo balcone terrazzato.
Piano alto, ottima esposizione e distribuzione moderna e funzionale ideale per un nucleo familiare di tre/quattro persone o per investimento considerata la zona ad alta domanda locativa. Ottimo anche per investimento.
Finiture:
- Immobile totalmente GAS-FREE, tramezzature interne con doppia parete in pannelli fibrorinforzati SAD5 con lana di roccia
- Infissi in PVC – Schuco con vetrocamera Argon con tapparelle monoblocco motorizzate elettriche
- Riscaldamento e raffrescamento con impianto canalizzato e termoarredo elettrico in bagno e scaldacqua elettrico ad alta efficienza energetica, senza emissione di fumi, controllabile da remoto
- Parquet rovere Omnia listoni 1,20 mt, bagno in gres effetto marmo 60×120, sanitari sospesi Geberit
- Porte interne bianche linea design con maniglie in finitura color argento satinato, porta blindata, impianto elettrico nuovo dotato di placche, interruttori e prese di serie Bticino Matix GO, predisposizione per piano ad induzione, faretti LED
- Classe energetica B che permette di accedere al mutuo GREEN
Posizione: 300 m da Ospedale Pediatrico “Giovanni XXII”, 450 m da svincoli tangenziale, 600 m da Ospedale Mater Dei, 100 m da viale Luigi Einaudi.
Le immagini utilizzate hanno finalità indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
