Panoramica
- Aggiornato il:
- Ottobre 13, 2026
- 2 Letti
- 2 Bagni
- Non disponibile Garage
- 107 m2
- Anno 1990
Descrizione
BARI – SAN PASQUALE ALTA – NEL COMPLESSO EXECUTIVE CENTER (ingresso da via Lenoci, 6) – APPARTAMENTO DI 107 MQ CA. COMMERCIALI PARI AL NUOVO – CONSEGNA MARZO 2027
In una delle zone residenziali più comode e servite della città, San Pasquale Alta, a pochi passi dal Politecnico, proponiamo in vendita nel complesso Executive Center con verde condominiale e servizio di portineria h24, in fabbricato privo di barriere architettoniche oggetto di totale ristrutturazione sia sulle facciate interne ed esterne che nelle parti comuni con riammodernamento degli ascensori, appartamento, in fase di totale ristrutturazione, di 107 mq commerciali composto da ingresso su ampio soggiorno a vista con parete cottura, due comode camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, bagno ospiti. Esposizione su comodo balcone terrazzato.
Piano alto, ottima esposizione e distribuzione moderna e funzionale ideale per un nucleo familiare di quattro persone o per investimento considerata la zona ad alta domanda locativa.
Finiture:
- Immobile totalmente GAS-FREE
- Infissi in PVC – Schuco con vetrocamera Argon con tapparelle motorizzate elettriche
- Riscaldamento e raffrescamento con impianto canalizzato marca LG di ultima generazione, con comando da remoto, termoarredo elettrico in bagno e scaldacqua elettrico ad alta efficienza energetica.
- pavimentazione in Parquet rovere, bagno in gres effetto marmo, sanitari sospesi e piatto doccia in resina
- Porte interne bianche con maniglie in finitura color argento satinato, porta blindata, impianto elettrico nuovo dotato di placche, interruttori e prese di serie Vimar Up, predisposizione per piano ad induzione
- Classe energetica A che permette di accedere al mutuo GREEN
La realizzazione è a cura del Gruppo Lacalendola
Posizione: 300 m da Ospedale Pediatrico “Giovanni XXII”, 450 m da svincoli tangenziale, 600 m da Ospedale Mater Dei, 100 m da viale Luigi Einaudi.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
