Panoramica
- Aggiornato il:
- Luglio 10, 2023
- 3 Letti
- 2 Bagni
- 150 m2
- Anno 1965
Descrizione
Bari in posizione centralissima a pochi passi da via Sparano e c.so Vittorio Emanuele, e precisamente in via Cairoli, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq 150 ca. con pertinenziale cantina di mq 6. L’immobile ubicato al primo piano di uno stabile di inizi anni ’60 è composto da ingresso, 5 camere, cucina, 2 ripostigli e 2 bagni. Doppia esposizione con balconi esterni e balcone interno. Unico appartamento al piano con doppio ingresso. L’immobile ad oggi è accatastato come ufficio ma è possibile effettuare il cambio d’uso in appartamento ad uso residenziale. Da ristrutturare.
Fabbricato signorile in buono stato di manutenzione e servito di ascensore.
Posizione eccellente:
350 m da via Sparano da Bari
450 m da C.so Vittorio Emanuele II
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APE in fase di ottenimento
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
