Panoramica
- Aggiornato il:
- Marzo 3, 2026
- 1 Letti
- 1 Bagni
- Non disponibile Garage
- 55 m2
- Anno 1960
Descrizione
Bari, via Monte Grappa, quartiere Carrassi, in fabbricato degli anni ’60 servito di ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani + accessori. L’immobile attualmente OCCUPATO da inquilino con regolare contratto di locazione ad uso abitativo, è composto da ingresso, 2 camere, cucinotto e bagno. Riscaldamento e raffrescamento con split a pompa di calore. Esposizione esterna con 2 balconi. Buone condizioni generali, infissi in pvc con vetrocamera. Ottimo investimento.
Rendita annua lorda euro 5.400,00. Scadenza contratto ottobre 2028.
Posizione: a due passi da C.so Benedetto Croce | 850 m da Policlinico | 600 m da Campus Universitario.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
